Preços dos alugueres de férias crescem 8% na Europa e superam os hotéis no final do ano

Um estudo recente da The Data Appeal Company – Grupo Almawave revela que os preços dos apartamentos e das casas particulares aumentaram quase 8%, em média, em comparação com o ano anterior em 25 capitais europeias. Este aumento contrasta com o modesto aumento de 2,71% registado na hotelaria, consolidando a atratividade de opções mais flexíveis e personalizadas.

Entre os casos mais notáveis ​​​​está Innsbruck, onde os alugueres de férias excederam significativamente os preços dos alojamentos em hotéis. Nesta cidade, as tarifas médias de aluguer atingiram os 417 euros, contra os 323 euros nos hotéis. Esta tendência mostra uma crescente preferência dos viajantes por alternativas que lhes ofereçam maior liberdade e privacidade.

Londres, a cidade mais cara; Liverpool e Atenas, os mais acessíveis

Londres lidera o ranking dos destinos mais caros, com tarifas médias de 510 euros em hotéis e 467 euros em alugueres de férias. No outro extremo, cidades como Liverpool e Atenas posicionam-se como opções mais baratas, com preços médios de 168 euros e 156 euros, respetivamente.

O estudo destaca também os destinos com maiores aumentos nos preços dos alugueres de férias, como Madrid, onde as taxas subiram notáveis ​​​​43%, e Bruges, com um aumento de 21%. No entanto, nem todas as cidades seguiram esta tendência ascendente: Paris registou uma queda significativa de -27% neste segmento, atribuída ao excesso de oferta e às novas regulamentações locais.

Por outro lado, no mercado hoteleiro, Helsínquia apresenta a maior descida de preços, com uma descida de -9%, tornando-se uma alternativa acessível para celebrar o Ano Novo, apesar das baixas temperaturas.

Espanha: contrastes nos preços de final de ano

A nível nacional, Madrid e Sevilha lideram o aumento de preços para a época de passagem de ano de 2024, com tarifas que ultrapassam os 300 euros tanto em hotéis como em alojamentos de férias. Em contrapartida, Barcelona quebrou esta tendência, com uma queda de -12% nos preços dos alugueres de curta duração, atingindo uma média de 253 euros. Os hotéis de Barcelona, ​​​​embora tenham registado um ligeiro aumento de 8%, atingiram taxas médias de 337 euros, sem igualar o ritmo de crescimento de Madrid e Sevilha.

Por seu lado, Valência continua a ser uma opção mais acessível, com tarifas hoteleiras médias de 191 euros, consolidando-se como uma alternativa económica para o turismo de fim de ano.